KONTAKT

Řadové rodinné domy
Na Baních, Zbraslav

KONTAKTUJTE NÁS

Na Banich,
Zbraslav Praha 5

+420 775 923 801
philipp.gmyrya@remax-czech.cz

V zastavbě rodinných domů

O projektu

O projektu

6

–  soběstačných, energeticky nezávislých domů

4+kk - 145 m²

– podlahová plocha každého domu

6 m²

– rozloha terasy

3 WC

– v každém dome

44 m²

– obývací pokoj

27 - 201 m²

– rozloha zahrad

6 řadových domů o dispozici 4+kk s orientací zahrad směrem od ulice, tedy směrem do stávající zástavby. Dvoupodlažní úsporné dřevostavby (Vexta) jsou dispozičně řešené tak, aby umožňovaly plnohodnotné rodinné bydlení. 145 m2 s vlastní garáží v architektonicky jednotném bloku domů.

Dole žijeme, nahoře spíme. Vstup do jednotky je z ulice s přilehlou garáží. Přízemí tvoří hlavní obytný prostor spojený s terasou a zahradou, hygienické a technické zázemí. Noční zóna je v patře s dětskými pokoji, ložnicí rodičů, koupelnami a šatnou se střešním světlíkem. Ložnice rodičů má k dispozici terasu s orientací na jih.

6 řadových domů o dispozici 4+kk s orientací zahrad směrem od ulice, tedy do stávající zástavby. Dvoupodlažní úsporné dřevostavby (Vexta) jsou navrženy tak, aby umožňovaly plnohodnotné rodinné bydlení. Každý dům má 145 m² a vlastní garáž, vše v architektonicky jednotném bloku.

Dole žijeme, nahoře spíme. Vstup do domu je z ulice, přilehlá garáž zajišťuje pohodlný přístup. Přízemí tvoří hlavní obytný prostor propojený s terasou a zahradou, dále hygienické a technické zázemí. Noční zóna je v patře, kde se nacházejí dětské pokoje, ložnice rodičů, koupelny a šatna se střešním světlíkem. Ložnice rodičů má vlastní terasu orientovanou na jih.

Lokalita

Lokalita

Ulice Na Baních se nachází na jižním okraji městské části Zbraslav, kterou obklopují přilehlé lesy. Díky blízkosti Strakonické zůstává lokalita skvěle dostupná, a to i přes své umístění na periferii, která působí spíše vesnickým dojmem.

Zástavbu zde tvoří téměř výhradně samostatné dvoupodlažní rodinné domy, které dodávají původní historické osadě klidnou atmosféru. Právě tento ráz charakterizuje bydlení Na Baních – vyniká především klidem a přátelským prostředím pro rodiny s dětmi, pro které je tento projekt koncipován.

Všudypřítomná zeleň, typická pro jižní okraj Prahy, láká k nekonečným procházkám. Na nákupy můžete sjet dolů ulicí nebo pokračovat až na Zbraslavské náměstí.

Video lokality

Nabídka

Nabídka domu

Prohlédněte si naši nabídku domů!

 

označení

Dispozice

Dům

zahrada

Cena

STAV

Karta domu

1
4+KK
145 m²
180.1 m²
17 390 000 Kč
REZERVOVÁNO
PDF
2
4+KK
145 m²
42.3 m²
16 290 000 Kč
Volný
PDF
3
4+KK
145 m²
27.5 m²
15 950 000 Kč
Volný
PDF
4
4+KK
145 m²
40.7 m²
15 990 000 Kč
Volný
PDF
5
4+KK
145 m²
108.4 m²
16 850 000 Kč
Volný
PDF
6
4+KK
145 m²
201.5 m²
17 490 000 Kč
Volný
PDF

Časová osa

Zahájení
demoličních prací

02/2025

Zahájení
stavby

03/2025

Hrubá stavba
dokončena

09/2025

Dokončení
stavby

01/2026

Technická
přejímka

02/2026

Kolaudace
a nastěhování

03/2026

Financování

Financování

01

Rezervace

Rezervační poplatek 250 tis., do 5- ti dnů od podpisu Rezervační smlouvy.

02

10 %

Do 30-ti dnů podpis Budoucí kupní smlouvy a složení 10% z kupní ceny.

03

Doplatek

Doplacení kupní ceny po kolaudaci a podpisu kupní smlouvy.

Život u vody

Technologie a
parametry

Příprava pro osazení FVE

Snižuje náklady na energie a poskytuje ekologický zdroj elektřiny.

Trojskla v celém domě

Vynikající tepelná izolace a snížení hluku z okolí.

PENB Třídy A

Nízká energetická náročnost, zajišťuje úsporu provozních nákladů 32 kWh/(m2.rok)

podlahové vytápění

Rychle zahřívá místnosti a rovnoměrně distribuuje teplo.

Katalog standardů ke stažení ve formátu PDF.

Montované dřevostavby od společnosti Vexta a.s. 
s celoživotní zárukou na nosný skelet domu

Stavba dřevěných domů získává na popularitě a jejich podíl vůči domům z kamene každoročně roste. Proč zvolit dřevostavbu? Hlavní důvody jsou dva:

01

Energetická efektivita a úspornost

Moderní technologie výroby panelů zajišťují výbornou zvukovou i tepelnou izolaci, což vede k výraznému snížení nákladů na vytápění a chlazení.

02

Ekologičnost a zdraví

Dřevěné domy z přírodních materiálů vytvářejí příjemné a zdravé mikroklima. Dřevo “dýchá” a reguluje vlhkost v interiéru, což je přínosné pro zdraví. Navíc použití dřeva a panelů s minimálním zpracováním snižuje uhlíkovou stopu a minimalizuje negativní dopad na životní prostředí.

Dřevostavbu lze přirovnat k oblečení lyžaře – vnější stěny domu jsou tvořeny několika vrstvami materiálů, z nichž každá má specifickou funkci – od izolace až po ochranu před povětrnostními vlivy. Kamenný dům by v tomto případě připomínal horského lyžaře v zvířecí kůži 🙂

Dřevostavby tedy představují moderní, ekologické a ekonomické řešení bydlení pro každého, kdo chce šetřit nejen
finance, ale i přírodu.

Monolitické 1PP

Foto z výstavby

Video z výstavby

Foto z výstavby

Vizualizace

Mám Zbraslav opravdu rád. Je zde kompletní infrastruktura a nabídka nového bydlení je zde téměř nulová. A to málo, co se objeví, se velmi rychle prodá.

Kromě tohoto projektu máme na Zbraslavi ještě jeden – https://dum-ottova.cz. Můžete se s ním seznámit.

Zobrazit projekt

Philipp Gmyrya

realitní makléř

Kontakty

Adresa

Na Banich, Zbraslav

Praha 5

Potřebujete pomoc? Zavolejte nebo napište

+420 775 923 801
philipp.gmyrya@remax-czech.cz

Kontaktujte nás

Odpovídáme online

Philipp Gmyrya je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ: 21450412

Copyright © 2025 realitní makléř Philipp Gmyrya

Zásady ochrany osobních údajů

Objednávka
zpětného voláníí

Zadejte své telefonní číslo a my vám zavoláme během dne v pracovní době

Odpovídáme online

Kontaktujte nás

ZÁSADY OCHRANY OSOBNÍCH ÚDAJŮ

Tyto Zásady ochrany osobních údajů (dále jen Zásady ochrany osobních údajů) se vztahují na veškeré informace, které tato webová stránka, na které je umístěn text těchto Zásad ochrany osobních údajů, může získat o Uživateli, jakož i o jakýchkoli programech a produktech na ní zveřejněných.

1. DEFINICE POJMŮ

1.1. V těchto Zásadách ochrany osobních údajů se používají následující podmínky:

1.1.1. „Správa stránek“ – pověření zaměstnanci ke správě stránky, jednající jejím jménem, ​​kteří organizují a (nebo) provádějí zpracování osobních údajů, dále určují účely zpracování osobních údajů, složení osobních údajů, které mají být zpracovávány, úkony (operace) prováděné s údaji osobních údajů.

1.1.2. „Osobní údaje“ – jakékoli informace týkající se přímo nebo nepřímo identifikované nebo identifikovatelné fyzické osoby (předmět osobních údajů).

1.1.3. „Zpracování osobních údajů“ – jakákoli akce (operace) nebo soubor akcí (operací) prováděné s použitím nebo bez použití nástrojů automatizace s osobními údaji, včetně shromažďování, zaznamenávání, systematizace, shromažďování, ukládání, vyjasňování (aktualizace, změny), vytěžování, používání, přenos (distribuce, poskytování, zpřístupňování), depersonalizace, blokování, výmaz, likvidace osobních údajů.

1.1.4. „Důvěrnost osobních údajů“ je povinný požadavek, který musí Správa webu dodržovat, aby se zabránilo jejich záměrnému šíření bez souhlasu subjektu osobních údajů nebo přítomnosti jiného právního základu.

1.1.5. „Uživatel stránek (dále jen uživatel)“ je osoba, která má přístup na stránky prostřednictvím internetu a používá tyto stránky pro své vlastní účely.

1.1.6. „Cookies“ jsou malé části dat zasílané webovým serverem a uložené v počítači uživatele, které webový klient nebo webový prohlížeč odešle webovému serveru pokaždé v požadavku HTTP, když dojde k pokusu o otevření stránky na odpovídající místo.

1.1.7. „IP adresa“ je jedinečná síťová adresa uzlu v počítačové síti vybudované pomocí protokolu IP.

2. OBECNÁ USTANOVENÍ

2.1. Používání stránek uživatelem představuje souhlas s těmito zásadami ochrany osobních údajů a podmínkami zpracování osobních údajů uživatele.

2.2. V případě nesouhlasu s podmínkami Zásad ochrany osobních údajů musí Uživatel přestat stránky používat.

2.3. Tyto zásady ochrany osobních údajů se vztahují pouze na tyto webové stránky. Administrace stránek nekontroluje a nenese odpovědnost za stránky třetích stran, ke kterým má Uživatel přístup prostřednictvím odkazů dostupných na této stránce.

2.4. Správa stránek neověřuje správnost osobních údajů poskytnutých uživatelem stránek.

3. PŘEDMĚT ZÁSAD OCHRANY OSOBNÍCH ÚDAJŮ

3.1. Tyto Zásady ochrany osobních údajů stanovují povinnosti Správy stránek pro úmyslné nezveřejňování osobních údajů, které Uživatel poskytuje na různé žádosti Správy stránek (například při registraci na stránce, zadání objednávky, přihlášení k odběru upozornění atd.). ).

3.2. Osobní údaje povolené ke zpracování podle těchto Zásad ochrany osobních údajů poskytuje Uživatel vyplněním speciálních formulářů na Stránce a obvykle obsahují následující informace:

3.2.1. příjmení, jméno, patronymie Uživatele;

3.2.2. Kontaktní telefonní číslo uživatele;

3.2.3. emailová adresa (e-mail);

3.2.4. místo bydliště uživatele a další údaje.

3.3. Administrace stránek se také snaží chránit Osobní údaje, které jsou automaticky přenášeny během procesu návštěvy stránek:

IP adresa;

informace z cookies;

informace o prohlížeči (nebo jiném programu, který přistupuje na stránky);

přístupová doba;

adresy navštívených stránek;

referrer (adresa předchozí stránky) atd.

3.3.1. Zakázání souborů cookie může mít za následek nemožnost přístupu na stránky.

3.3.2. Stránka shromažďuje statistiky o IP adresách svých návštěvníků. Tyto informace slouží k identifikaci a řešení technických problémů a ke sledování správnosti operací.

3.4. Jakékoli další osobní údaje neuvedené výše (historie objednávek, používané prohlížeče a operační systémy atd.) nepodléhají záměrnému zveřejnění, s výjimkou případů uvedených v odstavcích. 5.2. a 5.3. těchto Zásad ochrany osobních údajů.

4. ÚČELY SHROMAŽĎOVÁNÍ OSOBNÍCH INFORMACÍ UŽIVATELE

4.1. Správa stránek může používat osobní údaje uživatele pro následující účely:

4.1.1. Identifikace Uživatele registrovaného na webu pro zadání objednávky a (nebo) uzavření Smlouvy.

4.1.2. Poskytnutí přístupu Uživateli k personalizovaným zdrojům webových stránek.

4.1.3. Vytváření zpětné vazby s Uživatelem, včetně zasílání upozornění, požadavků týkajících se používání stránek, poskytování služeb, zpracování požadavků a žádostí od Uživatele.

4.1.4. Určení polohy uživatele pro zajištění bezpečnosti a zabránění podvodům.

4.1.5. Potvrzení správnosti a úplnosti osobních údajů poskytnutých Uživatelem.

4.1.6. Vytvoření účtu pro provádění objednávek, pokud Uživatel souhlasil s vytvořením účtu.

4.1.7. Upozornění pro uživatele stránek o stavu objednávky.

4.1.8. Zpracování a příjem plateb.

4.1.9. Poskytnout uživateli efektivní zákaznickou a technickou podporu, pokud nastanou problémy s používáním stránek.

4.1.10. Poskytování Uživateli s jeho souhlasem, aktualizace produktů, speciální nabídky, informace o cenách, newslettery a další informace jménem webu nebo jménem partnerů webu.

4.1.11. Provádění reklamních aktivit se souhlasem Uživatele.

4.1.12. Poskytnutí přístupu Uživateli na stránky třetích stran nebo služby partnerů tohoto webu za účelem získání jejich nabídek, aktualizací nebo služeb.

5. ZPŮSOBY A PODMÍNKY ZPRACOVÁNÍ OSOBNÍCH ÚDAJŮ

5.1. Zpracování osobních údajů Uživatele je prováděno bez časového omezení, jakýmkoli zákonným způsobem, a to i v informačních systémech osobních údajů s využitím nástrojů automatizace nebo bez použití takových nástrojů.

5.2. Uživatel souhlasí s tím, že Správa stránek má právo předávat osobní údaje třetím osobám, zejména kurýrním službám, poštovním organizacím, telekomunikačním operátorům, a to výhradně za účelem splnění požadavků Uživatele zadaných na stránce, v rámci Veřejnosti. Nabídková smlouva

5.3. Osobní údaje Uživatele mohou být předány oprávněným státním orgánům pouze z důvodů a způsobem stanoveným aktuální legislativou.

6. POVINNOSTI STRAN

6.1. Uživatel se zavazuje:

6.1.1. Poskytujte správné a pravdivé informace o osobních údajích nezbytných k používání stránek.

6.1.2. Aktualizujte nebo doplňte poskytnuté informace o osobních údajích, pokud se tyto informace změní.

6.1.3. Přijměte opatření k ochraně přístupu k vašim důvěrným údajům uloženým na webu.

6.2. Správa webu zajišťuje:

6.2.1. Používejte získané informace výhradně pro účely uvedené v článku 4 těchto Zásad ochrany osobních údajů.

6.2.2. Nezveřejňujte osobní údaje Uživatele, s výjimkou odstavců. 5.2. a 5.3. těchto Zásad ochrany osobních údajů.

6.2.3. Blokovat osobní údaje vztahující se k příslušnému Uživateli od okamžiku podání žádosti nebo požadavku Uživatele nebo jeho zákonného zástupce nebo pověřeného orgánu ochrany práv subjektů osobních údajů po dobu ověření, v případě zjištění nedůvěryhodných osobních údajů údaje nebo nezákonné jednání.

7. ODPOVĚDNOST STRANY

7.1. Za úmyslné zpřístupnění Osobních údajů Uživatele v souladu s platnou legislativou, s výjimkou případů uvedených v odstavcích, odpovídá správa stránek. 5.2., 5.3. a 7.2. těchto Zásad ochrany osobních údajů

7.2. V případě ztráty nebo zveřejnění Osobních údajů nenese Správa webu odpovědnost, pokud tyto důvěrné informace:

7.2.1. Stala se veřejnou doménou, dokud nebyla ztracena nebo zveřejněna.

7.2.2. Byl přijat od třetí strany dříve, než byl přijat správou webu.

7.2.3. Byly získány třetími stranami prostřednictvím neoprávněného přístupu k souborům webu.

7.2.4. Byl zveřejněn se souhlasem Uživatele.

7.3. Uživatel odpovídá za zákonnost, správnost a pravdivost poskytnutých osobních údajů v souladu s platnou legislativou.

8. ŘEŠENÍ SPORŮ

8.1. Před podáním žaloby u soudu ohledně sporů vzniklých ze vztahu mezi Uživatelem Stránky a Správou Stránky je nutné podat žalobu (písemný návrh na dobrovolné řešení sporu).

8.2. Příjemce reklamace do 30 kalendářních dnů ode dne obdržení reklamace písemně oznámí reklamaci výsledky posouzení reklamace.

8.3. Pokud nedojde k dohodě, bude spor postoupen soudnímu orgánu v souladu s platnou legislativou.

8.4. Na tyto Zásady ochrany osobních údajů a vztah mezi Uživatelem a Správou webu se vztahuje současná legislativa.

9. DODATEČNÉ PODMÍNKY

9.1. Administrace stránek má právo provádět změny těchto Zásad ochrany osobních údajů bez souhlasu Uživatele.

9.2. Nové Zásady ochrany osobních údajů vstoupí v platnost okamžikem jejich zveřejnění na Stránkách, pokud není v novém vydání Zásad ochrany osobních údajů stanoveno jinak.

Děkujeme
za vaši žádost

Zavoláme vám přes den v pracovní době